Mieten / Kaufen Verkaufen
Kontakt

Wie können wir Ihnen helfen?

Ralf Karla - dieimmobilienmakler
Luckau +49 (0) 3544 2628
Lübben +49 (0) 3546 22610-10
info@die-immobilien-makler.de

Bauernhaus in idyllischer Lage am Kirchsteig

15910 Krausnick-Gr.-Wasserburg | Objektnummer: 7471
842 m²
Fläche
4
Zimmer
1
2

Verkauft

Objektnummer
7471
Ort
15910 Krausnick-Gr.-Wasserburg
Wohnfläche
115 m² zuzgl. NG
Baujahr
1949
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
ja
Energieausweis
B, 297,88 kWh/(m².a), BJ 1949, 1999, Heizöl, H
Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Potential dieses Anwesens und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen inmitten einer wunderschönen, naturnahen Umgebung.

Über einen kleinen Anbau im Erdgeschoss betreten Sie die Veranda und gelangen in den Flur des Hauses. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses erreichbar.

Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, ist jedoch ausbaufähig für weiteren Wohnraum.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet mit der Sitzecke genügend Platz zum Verweilen. Das großzügige Wohnzimmer ist in Ess- und Wohnbereich aufgeteilt und wird gewiss der Treffpunkt für gemeinsame Familienabende sein.

Das Badezimmer wurde 1995 modernisiert, mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Zwei weitere Räume, die bisher als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt wurden, sind ebenso im Erdgeschoss vorhanden.

Im Nebengebäude befinden sich eine Sommerküche mit extra Dusche, der Heizungsraum und ein weiteres Zimmer. Bisher diente es zu Wohnzwecken.

 

Eine geräumige Scheune ( BJ 1899), in gut nutzbaren Zustand, bietet zusätzlichen Strauraum oder kann auch für andere Zwecke umfunktioniert werden.

Weiterhin gibt es  eine Garage und eine Werkstatt - alles, was der Heimwerker so braucht.

 

Die Ausstattung des Wohnhauses ist einfach und nicht mehr ganz zeitgemäß. Aber gerade deshalb wird es Liebhaber begeistern, die es so ein wenig "altmodisch" mögen und behutsam Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umsetzen.

Dieses Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten kleinen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen und Gärtnern eignet.

Lage

Das Bauernhaus liegt in Krausnick. Krausnick liegt im Unterspreewald, nahe der Krausnicker Berge und Köthener Heideseen. Abseits des hektischen Stadtlebens können Sie hier die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung in vollen Zügen genießen. Trotzdem sind wichtige Annehmlichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen nicht weit entfernt, sodass Sie die perfekte Balance zwischen abgeschiedener Ruhe und praktischer Erreichbarkeit erleben können.

Krausnick liegt ca. 15 km nordwestlich von Lübben, etwa 10 km von der Autobahn A13 Abfahrt Staakow entfernt. Es liegt zwischen Tropicl Island (6km) und dem Spreewaldhafen Schlepzig (3 km).

Die Stadt Lübben/ Spreewald ist Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald und zählt mit seinen 6 Ortsteilen/ Stadtbezirken ungefähr 14.500 Einwohner. Die Gastfreundlichkeit, die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft und die mystische Wasserwelt- fernab von jedem Trubel - machen die Stadt zu einem " Staatlich anerkannten Erholungsort". In dem UNESCO-Biosphärenreservat verbinden sich mehr als 300 km befahrbare Fließe zu einem blauen Labyrinth.

Lübben hat eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, verschiedenen Schulen, medizinischen und sozialen Einrichtungen und vielen Freizeitangeboten für Jedermann.